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ATTESTATO DI PERFORMANCE COMMERCIALE

STEP 1/5

Indice di Performance Commerciale - Ubicazione e tipologia immobile

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Ho l’angolo cottura, l’angolo soggiorno e l’angolo riposo. Tutti nello stesso angolo.
(Boris Makaresko)

STEP 2/5

Indice di Performance Commerciale - Valutazione generale

Indica un giudizio   Insufficiente Sufficiente Buona Ottima
Qualità e condizioni esterne dell’immobile, facciate, copertura.
Qualità e condizioni delle finiture, pavimenti, serramenti, infissi.
Qualità e condizioni degli impianti tecnici, elettrico e termo idraulico.
Economia, costi di gestione, consumi ed efficienza energetica.
Presenza di servizi primari e mezzi pubblici di trasporto.
Presenza di servizi secondari, sportivi, ludici e culturali.
Completezza di pertinenze quali garage, cantine, terrazze.
Agevolezza, funzionalità e luminosità dei vani interni.
Apprezzabilità percepita del contesto urbano circostante.
Adeguata presenza di infrastrutture, piste ciclabili, aree verdi, giardini.

Risultato valutazione generale

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Ho una casa fantastica. A soli venti minuti dal centro. Col telefono.
(Henry Youngman)

STEP 3/5

Indice di Performance Commerciale - Valutazione struttura, impianti e finiture

Indica il periodo trascorso, espresso in anni, dalla prima costruzione / posa / installazione
oppure dalla successiva ristrutturazione / posa / installazione EX NOVO 		  Oltre
30		 Tra
20 e 30		 Tra
10 e 20		 Entro
10
Indica il periodo trascorso, espresso in anni, dalla prima costruzione / posa / installazione oppure dalla successiva ristrutturazione / posa / installazione EX NOVO
Tetto, grondaie e pluviali.
Facciate, intonaci, pitture, finiture esterne e interne.
Pavimenti e battiscopa della zona notte.
Pavimenti e battiscopa della zona giorno.
Pavimenti, rivestimenti, sanitari e impianti dei bagni.
Infissi, finestre e porte esterne.
Portoncino d’ingresso e porte interne.
Impianto termico e idraulico.
Caldaia privata o condominiale.
Impianto elettrico.

Risultato valutazione struttura, impianti e finiture

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Quand’ero bambino i miei genitori cambiavano spesso casa, ma sono sempre riuscito a trovarli.
(Rodney Dangerfield)

STEP 4/5

Dettaglio peculiarità intrinseche ed estrinseche

Seleziona le peculiarità che contraddistinguono la tua casa

UBICAZIONE

ABITAZIONE

FINITURE

CARATTERISTICHE

SICUREZZA

TECNOLOGIA

INNOVAZIONE

MANUTENZIONI DA ESEGUIRE

AMBIENTE, ZONA SOGGETTA O IN PROSSIMITÀ

RESTRIZIONI

Risultato valutazione peculiarità intrinseche ed estrinseche

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Chi non può permettersi di pagare l'affitto è in affitto. Chi può permettersi di pagare l'affitto è proprietario.
(Arthur Bloch)

STEP 5/5

Indice di Performance Commerciale – Valutazione della proprietà

 
 
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Termina
 

A casa nostra abbiamo tutti un letto, solo papà deve dormire dalla mamma.
(L. Verbeeck)

Indice di Performance Commerciale – Risultato

L’Indice di Performance Commerciale (IPEC) della tua casa è:

L’IPEC del tuo immobile è correlato ai risultati dei parametri:

 

POTENZIALITÀ DI VENDITA:

(bacino di potenziali clienti interessati)

 

Grado di affidabilità:

(garanzia economica dell’investimento)

 

Livello di negoziabilità:

(dinamica della trattativa)

 
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